Prețurile terenurilor au sărit în aer. După cum apreciază jucătorii din piața imobiliară locală, costurile de achiziție ale unei suprafețe de teren au crescut în unele zone și de sase ori fața de începutul anului trecut.

“Ziarul de Iași” a întocmit, pe baza datelor furnizate de agențiile imobiliare din oraș, topul zonelor din judet care au înregistrat cele mai semnificative ascensiuni în ceea ce privește valoarea atinsă pe fiecare metru pătrat de teren tranzacționat.

Potrivit jucătorilor din piața, pe lângă centrul Iașului unde prețurile au săltat de la finele anului trecut de la 500 de euro pe metru pătrat la peste 1.000 de euro în prezent, o evoluție la fel de bruscă s-a produs și în cazul terenurilor amplasate în zona Splai Bahlui.

“De exemplu, în apropierea complexului «Era Park» se vindea anul trecut cu aproximativ 5 euro pe metru pătrat. Acum, valoarea a urcat la 30 de euro, păstrând aceeași unitate de măsură, datorită apariției ștrandului și, implicit, a utilităților în zonă”, a declarat Eliza Neamțu, consilier imobiliar la agenția Fidelia Casa.

Text preluat din Ziarul de Iasi, 16.12.2007

Prețurile terenurilor din oraș au ajuns să fie de aproximativ 20 de ori mai scumpe în prezent decât în urmă cu zece ani. Aceasta deoarece, spun analiștii imobiliari, cererea este de câteva ori mai mare decât oferta existentă pe piață.

Dacă la mijlocul anilor ‘90, costul de achiziție a unui metru pătrat de teren într-o zonă centrală sau semicentrală a orașului se ridică la 40 de dolari, în prezent acesta se vinde de aproximativ 20 de ori mai scump. În aceeași proporție au crescut și prețurile terenurilor din cartierele marginașe. Toate aceste imobile au acces facil la mai toate utilitățile și sunt din ce în ce mai puține.

Mai numeroase ca numar sint terenurile din zonele periferice ale Iasului sau chiar din comunele alaturate. Acestea nu sint insa la fel de atragatoare, in ciuda preturilor mult mai mici, deoarece multora dintre ele le lipsesc chiar utilitatile principale.[…]

“Proprietarii care dețin teren în zona centrală a orașului preferă să vândă chiar imobilele cu tot cu teren, deoarece cu banii obținuți iși pot cumpăra alte suprafețe la periferie, iar profiturile rezultate din astfel de mutări sunt destul de frumușele”, a argumentat Eliza Neamțu, consilier imobiliar la Fidelia Casa.

 

Text preluat de pe Hot News, 15.02.2007