Exact așa cum ne-am propus la ultimele campanii, ne ținem de promisiuni și de Black Friday am organizat o nouă campanie. De această dată îți răsplătim fidelitatea cu oferte imobiliare special gândite pentru tine și evident, cu reduceri pe măsură.

Știm că nicăieri nu-i mai bine ca acasă, știm cât de important este pentru fiecare dintre noi să ne întoarcem după o zi agitată de muncă într-un loc sigur și familiar sau cât e de frumos să aștepți sărbătorile de iarnă în liniștea propriului tău cămin.

Tocmai de aceea nu ai cum să mai eziți sau să mai stai pe gânduri, pentru că a venit momentul să faci schimbarea, să faci un pas în viață.

Intră pe fideliacasa.ro sau pe pagina noastră de facebook și urmărește-ne ofertele, iar în perioada 27-30 noiembrie îți oferim toate motivele pentru a alege înțelept: 4 zile cu promoții trăsnet la zeci de imobile: apartamente, case, terenuri.

Fie că vrei să închiriezi, fie vrei să achiziționezi ai șanse reale să te bucuri de aceste reduceri, mai ales că ți-am lăsat și timp de analiză și gândire.

Începând de astăzi vei găsi ofertele noastre promoționale promovate pe facebook și pe fideliacasa.ro, iar că să beneficiezi într-adevăr de aceste discount-uri trebuie să :

            1.   programezi o vizionare până în 27 noiembrie și să semnezi antecontractul în perioada 27- 30 noiembrie sau,

            2.   programezi o vizionare în perioada 27-30 noiembrie și să semnezi antecontractul în maxim o săptămână de la vizionare.

Fii pe fază! Black Friday is coming! 

Alegerea unui spațiu potrivit pentru afacerea dumneavoastră este principalul obiectiv al colegilor noștri care se ocupă de acest tip de proprietăți. Am stat de vorbă cu aceștia, iar mai jos am schițat câteva din punctele de care ar trebui să țineți cont.

1) Dacă aveți o afacere bazată pe vânzărea de produse atunci trebuie să alegeți un spațiu poziționat într-o zonă cu trafic auto și pietonal intens, pentru a beneficia de vad comercial.

2) Locurile de parcare pentru personal și în special pentru clienți. Cu toții dorim ca atunci când avem treabă într-o instituție, să găsim un loc de parcare rapid, fără a sta cu grijă că incomodăm traficul.

3) Poziția,  spre exemplu dacă desfășurați o activitate ce nu se bazează pe vadul stradal, puteți opta ca biroul dumneavoastră să fie pe o stradă secundară. Un avantaj ar fi că de obicei chiriile pentru aceste spații sunt mai mici.

4) Accesibilitatea pentru clienți. Spre exemplu dacă domeniul de activitate este adiacent domeniului medical, atunci puteți opta pentru un spațiu cât mai aproape de instituții precum spitale sau centre medicale.

5) Împreună cu consultantul nostru imobiliar puteți întocmi o listă cu dotări specifice, necesare afacerii dumneavoastră precum săli de conferință, recepție, intrare secundară, rampă TIR, etc.

 

Pentru că suntem într-o perioadă în care apartamentele de închiriat sunt la mare căutare, ne-am gândit să vă oferim câteva repere de care să ține-ți cont atunci când închiriați o locuință. Nu uitați că cea mai bogată ofertă imobiliară o găsiți pe www.fideliacasa.ro .

1) Zona

Este unul dintre cei mai importanți factori, gândiți-vă care sunt cele mai dese locuri unde trebuie să ajungeți, și alegeți o locuință cu acces facil către punctele respective. Uneori chiar dacă imobilul nu este situat în centrul orașului, faptul că este mai aprope de locul dumneavoastră de muncă sau de facultate, prezintă un avantaj deoarece economisiți timp și bani. De asemenea uneori este posibil să fie mai convenabil să plătiți mai mult pe chirie, dar să fiți mai aproape de locul de muncă, deoarece scad costurile cu transportul.

 2) Apartament situat în bloc nou sau vechi?

Dacă doriți să locuiți într-un apartament modern, aflat chiar la prima închiriere, în majoritatea cazurilor trebuie să vă orientați către un bloc nou, astfel fiind nevoiți să alocați un buget mai mare. Totuși dacă doriți să închiriați un apartament nou, dar la un preț accesibil, puteți să vă orientați către zonele rezidențiale aflate în dezvoltare de lângă cartiere precum Păcurari, C.U.G, Nicolina sau Galata. Avantajul principal al apartamentelor situate în blocuri vechi, este dat de locația acestora, fiind situate mai aproape de centrul orașului.

3) Numărul de camere

Uneori diferența de preț între un apartament cu 2 camere și 3 camere nu este foarte mare, și puteți fi tentați să alegeți varianta mai spațioasă, în schimb nu uitați de costurile de întreținere care sunt mai mari la un apartament cu 3 camere.  Dacă doriți să aveți colegi de apartament atunci rentează un apartament cu 3 camere deoarece costurile de întreținere și chirie se împart.

4) Locurile de parcare

Dacă sunteți posesor de mașină, locul de parcare este important, deoarece nu este plăcut să ajungi acasă și să cauți minute în șir un loc pentru a parca mașina. Aici un avantaj îl au apartamentele situate în bloc nou deoarece majoritatea vin cu loc de parcare inclus.

5) Proximitatea față de diverse puncte de interes general

Prețul unei chirii este dat și de accesibilitatea punctelor de interes general, precum supermarketuri, parcuri, magazine, instituții bancare sau farmacii. Luați în calcul acest aspect, deoarece cu cât sunt mai aproape de dumneavoastră cu atât economisiți mai mult timp.

În funcție de zona în care doriți să vă mutați, colegii noștri pe închirieri din cele 4 sedii vă stau la dispoziție pentru a vă ajuta să alegeți locuința potrivită nevoilor dumneavoastră.

În perioada iulie – septembrie cererile pentru închirierea locuințelor cunosc o creștere majoră datorită solicitărilor din partea studenților care urmează cursurile la universitățile din Iași. Deoarece dorim să venim în sprijinul dumneavostră, astăzi vom face o analiză a principalelor zone căutate pentru închirierea unei locuințe.

Majoritatea studenților care caută să închirieze un apartament sunt din alte localități, astfel, prioritar pentru aceștia sunt cartierele în care se află centrele universitare, datorită accesibilității. Zona Copou este preferată de cei care urmează cursurile în cadrul Universității Alexandru Ioan Cuza sau al Universității de Științe Agricole și Medicină Veterinară, iar prețurile sunt destul de ridicate începând de la 300 de Euro pentru un apartament cu 1 cameră.

Zona centrală este căutată în special de studenții străini care urmează cursurile în cadrul Universității de Medicină și Farmaceutică și care dispun de un buget mai mare.

La fel ca și în cazul zonei Copou, cartierul Tudor Vladimirescu cunoaște o mare căutare pentru cei care urmează cursurile în cadrul Universității Tehnice, prețurile în această zonă pentru un apartament cu 2 camere modern pot ajunge și la 390 Euro.

Exceptând cartierele care se află la kilometrul 0 față de centrele universitare, zonele Păcurari, Tătărași, Nicolina, Alexandru și Podu Roș sunt a doua optiune pentru studenți, prețurile fiind mai mici, datorită distanței, dar compensând prin mijloacele de transport în comun care unesc aceste cartiere de centrele universitare și prețul de achiziție mai mic. Spre exemplu chiria pentru un apartament cu 2 camere în zona Tătărași începe de la 250 Euro, iar pentru zona Alexandru cel Bun de la 230 Euro, astfel, dacă nu este prioritar pentru dumneavoastră să locuiți la câteva minute de mers pe jos de una dintre Universități, atunci puteți alege una din aceste zone.

Firește că aceste zone nu se adrează exclusiv studenților, din contra datorită prețurilor mai accesibile recomandăm aceste cartiere tuturor persoanelor care aleg să stea în chirie.

Dacă sunteți o persoană care dorește să locuiască într-un apartament situat într-un bloc nou și la un preț accesibil, atunci puteți să vă îndreptați spre zonele care cunosc o dezvoltare în acest sens, precum Moara de Vânt, capăt Păcurari, Bucium, C.U.G.  De obicei aceste apartamente sunt modern mobilate și utilate, aflându-se la prima sau a doua închiriere, situate în ansambluri rezidențiale cu diverse facilități, iar prețurile încep de la 250 de euro pentru un apartament cu 2 camere.

Este important ca atunci când închiriați o locuință să țineți cont de câteva criterii precum: distanța până la locul de muncă, accesibilitatea față de principalele dumneavoastră puncte de interes, diversitatea de instituții de interes general, tipul de amenajare sau costurile de întreținere. Spre exemplu uneori este posibil ca o locuință situată la o distanță puțin mai mare față de locul dumneavoastră de muncă, dar care să vă ofere un confort sporit să fie o alegere potrivită.

Colegii noștri din departamentul Închirieri vă pun la dispoziție o ofertă variată de imobile aflate spre închiriere, iar împreună cu dumneavoastră suntem siguri că putem găsi locuința potrivită.

Cunoscută în trecut ca Podul Verde, datorită grădinilor elegante ce mărgineau cea mai frumoasă stradă din Iași, cartierul Copou își păstrează și astăzi aerul boem de odinioară, fiind una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din oraș.

Având ca ax principal Bulevardul Carol I, pe dealul Copoului întâlnim de o parte și de alta, o varietate de imobile, începând de la case istorice și până la blocuri noi, construite după 2000.

Datorită universităților și a campusurilor care se află în această zonă, în perioada anului universitar zona este frecventată de studenți, astfel că apartamentele sunt la mare căutare pentru închiriat. Pentru cei care au un buget ridicat și doresc să locuiască într-o casă cu iz istoric, Copoul dispune de o ofertă variată de acest tip de case, ele fiind situate fie mai sus de Super Copou fie pe Sărărie, stradă paralelă cu bulevardul Carol I.

Pe lângă universități, zona oferă și o multitudine de licee și scoli de prestigiu, precum Liceul „Costache Negruzzi”, Liceul „Garabet Ibrăileanu”, Liceul de Informatică sau școala „Carol I.”.

Fiind un pol cultural al orașului, cartierul Copou este foarte bine conectat de restul orașului prin rețeaua de transport în comun, astfel că puteți ajunge foarte ușor și fără a schimba mai multe mijloace de transport în zone precum C.U.G, Tătărași sau Alexandru cel Bun.

Deasemenea în această zonă găsim mai multe atracții pentru petrecerea timpului liber, precum restaurante, parcuri (Copou și Expoziției), Grădina Botanică, muzee și case memoriale (Muzeul Universității, Bojdeuca lui Ion Creangă, Muzeul Mihai Eminescu, etc).

Dacă doriți să locuiți într-un bloc nou în această zonă, oferta este variată, prețurile începând de la 33000 Euro pentru un apartament cu o cameră, blocurile noi fiind situate în zona Sărărie sau în zona Universității de Agronomie. În cazul blocurilor construite înainte de 2000, prețurile pentru un apartament cu 2 camere situat lângă Universitatea Alexandru Ioan Cuza încep de la 45 000 Euro.

Pe www.fideliacasa.ro regăsiți întreaga ofertă imobiliară din cartierul Copou, iar dacă doriți să vindeți o proprietate în această zonă, colegii noștri din sediul Păcurari vă stau la dispoziție cu sfaturi profesioniste.

După ce am făcut o scurtă prezentare a cartierelor Canta și Alexandru cel Bun, continuăm seria de articole „ Alege cartierul potrivit!” discutând astăzi despre cartierul Tătărași.

Situat în partea de est a orașului, cartierul Tătărași a cunoscut în ultima perioadă un interes crescut atât din partea cumpărătorilor, cât și al chiriașilor datorită poziției sale apropiate față de zonele Tudor Vladimirescu,  Tg. Cucu și Centru.

Zona este liniștită, înconjurată de spații verzi și parcuri de joacă pentru copii, cel mai mare din zonă fiind parcul Ciurchi, care a fost recent amenajat. Pentru amatorii de aer curat și iarbă verde, zona de agrement Ciric este situată la câteva minute distanță, oferind diverse forme de petrecere a timpului liber atât pentru copii, cât și pentru adulți.

În cartierul Tătărași găsim toate tipurile de compartimentări, de la apartamente nedecomandate,  până la apartamente decomandate cu suprafețe generoase, zona fiind astfel accesibilă unei plaje largi de clienți, în funcție de bugetul disponibil.

Punctul central al cartierului, este zona Dispecer, unde se regăsesc majoritatea instituțiilor de interes general precum cabiente medicale, bănci, farmacii, o gamă variată de magazine și supermarketuri.

Din punct de vedere al instituțiilor de învățământ, cartierul Tătărași oferă posibilitatea dezvoltării de la o vârstă fragedă prin intermediul creșelor și al grădinițelor de stat și private, iar ciclurile de  învățământ primar și superior pot fi urmate la școli cu renume, precum Școala nr. 22 „B.P. Hașdeu” sau la Liceul „Al. I Cuza”.

Pentru a suplimenta cererea de locuințe în această zonă, s-au construit un număr considerabil de blocuri noi, satisfăcând asftel și cererea persoanelor care doresc apartamente într-un bloc după anul 2000.

Întreg cartierul beneficiază de o infrastructură foarte bună a mijloacelor de transport în comun, legând cartierul de toate celelalte zone ale orașului, astfel încât deplasările în oraș se pot face comod și în lipsa unei mașini personale.

Colegii de la FideliaCasa Tătărași vă așteaptă la sediul nostru situat pe Str. Dudescu nr.8, vis-a-vis de rondul Tramvaiului 11, pentru a vă prezenta oferta imobiliară din această zonă și a vă ajuta să alegeți locuința potrivită pentru dumnevoastră.

Știm că alegerea viitoarei locuințe este un pas important în viață, astfel că venim în sprijinul dumneavoastră cu o serie de articole în care vă vom prezenta diverse caracteristici, avantaje sau dezavantaje ale cartierelor din Iași.

Începem seria articolelor, discutând astăzi despre cartierul Canta, cartier construit după anul 1977 și poziționat în zona de Nord-Est a orașului Iași. Este alcătuit predominant din blocuri cu 4 etaje, și câteva blocuri turn, cu structură de plăci prefabricate, sau cadre de beton.

Modele decomandate se găsesc predominat în blocurile situate la strada principală, în timp ce apartamentele situate în blocurile din plan secundar au o compartimentare semidecomandată.

Cartierul se remarcă prin accesibilitatea față de zona Centrală, iar faptul că este poziționat paralel cu cartierul Păcurari, vă oferă acces rapid către diverse instituții de interes general precum scoli, grădinițe, bănci etc.

Printre principalele avantaje ale cartierului Canta enumerăm accesibilitatea față de restul zonelor din oraș, datorită mijloacelor de transport în comun, precum autobuzele 19, 30 și tramvaiul 7. Deasemenea găsim în apropiere mai multe unități de învățământ primar precum școala Elena Cuza, Petru Poni sau Ion Creangă, dar și superior, centrul universitar Alexandru Ioan Cuza.

Pentru persoanele care preferă o zonă liniștită, le recomandăm apartamentele din planul secundar, deoarece datorită poziției cartierului către ieșirea din Iași, pe timpul zilei traficul este destul de aglomerat.

Dacă doriți să achiziționați un imobil în acest cartier, colegii noștri din sediul Păcurari vă așteaptă cu o ofertă imobiliară variată. De asemenea în cazul în care doriți să vindeți un apartament în această zonă și doriți să știți valoarea sa raportată la piața actuală, FideliaCasa vă evaluează gratuit locuința.

Zona Metalurgie este situată în estul orașului Iași, având în imediata vecinatate cartierele Tătărași și Tudor Vladimirescu. Fiind la doi pași de complexul Iullius Mall și de Universitatea Gh. Asachi este foarte căutat de persoanele tinere atât pentru închiriat cât și pentru cumpărare.

Este un cartier liniștit, curat, înconjurat de spații verzi, locuri de joacă pentru copii, magazine, școli. Există numeroase mijloace de transport în comun spre fiecare colț al orașului.

Construcțiile zonei sunt relativ recente, cel mai vechi bloc construit fiind în anul 1978, predominand tipul construcțiilor de patru etaje. Din aceste motive blocurile nu sunt expertizate si nu au risc seismic, fiind asigurate de orice bancă. Există o varietate de modele de apartamente, după nevoile și gusturile fiecărui client.

Până la sfârșitul secolului al XVIII-lea, Târgu Cucu a purtat numele de Târgul Făinii, fapt ce ilustra o activitate comercială intensă. S-a presupus că numele zonei ar avea legătura cu păsările care cântau prin copacii. De asemenea, au existat încercări de a lega numele de prezenta la Iași a văduvei negustorului Vasile Cucu. Specialiștii din cadrul Academiei Romane resping aceste explicații și pun atribuirea numelui pe seama unor practici ale contrabandistilor și negustorilor. Sintagma “vama cucului”, care în argoul contrabandiștilor desemna locurile ascunse de trecere peste graniță sau pe lângă orice loc unde se plătea o vamă, pare a fi în relație cu târgul cucului, denumire metaforică pentru un loc în care, din cauza îmbulzelii, micii şi numeroșii vânzători, în majoritate evrei, puteau evita plata taxelor (vama) de târg, practicând un comerț la limita legalității.

Baza III – Bularga este una dintre zonele sudice ale Iașului și este delimitată de Bulevardul Primăverii, Bulevardul Socola și Calea Chișinăului. Construită între anii 1977 și 1986 este una dintre cele mai noi zone ale Iașului iar în ultimii ani a cunoscut o evoluție deosebită în principal datorită construirii Hypermarchetului Carrefour Felicia.
Datorită poziționării în apropierea Campusului Tudor Vladimirescu și a Universității Tehnice Gh. Asachi zona a devenit atractivă pentru închirieri. În Baza III – Bularga găsim o diversitate foarte mare a imobilelor acestea variind de la camere de cămin și garsoniere până la apartamente cu 3 și 4 camere de până la 100 metri pătrați.
La bulevard avem blocuri construite pe cadre la parterul cărora găsim spații comerciale, bănci și instituții publice. Atât zona bulevardului cât și străzile adiacente beneficiază de iluminat stradal nocturn iar în incinta Hipermarketului Carrefour parcarea are supraveghere video.
Ca instituții școlare avem colegii, licee, școli și grupuri școlare cum ar fi: Colegiul Tehnic Dimitrie Leonida, Colegiul Tehnic Ioan C. Stefănescu, Colegiul Tehnic de Electronică și Telecomunicații, Liceul Industrial 3 Chimie, Grupul Școlar Industrial Anghel Saligny, Grupul Școlar Mihail Sturza sau Școala Generală Gheorge Mârzescu.
Accesul spre celelalte zone ale Iașului este facilitat de numeroase mijloace de transport și de accesul ușor la 3 bulevarde. Pentru recreere și petrecerea timpului liber, locuitorii din Baza III pot ajunge cu ușurința în zonele de agrement din Bucium, la complexul Ciric cât și în zona centrala unde găsesc mall-uri și numeroase spații destinate shopping-ului.