Fidelia News – aprilie 2020

Sentimentul de precauție, restricțiile și limitările impuse prin menținerea stării de urgență din țară continuă să influențeze piața imobiliară. În luna aprilie, pe platforma noastră înregistrăm o scădere a cererilor de cumpărare: 393 comparativ cu 525 de cereri în luna martie. Cea mai afectată piață este cea a imobilelor vechi: 74 față de 189 cereri. Reticența, pe de o parte, a proprietarilor de a primi în locuințele lor potențiali cumpărători și reținerea clienților de a mai merge la vizionări, pe de alta parte, și-a spus cuvântul.

Nici perspectivele apartamentelor noi, nu sunt îmbucurătoare, piața fiind cvasi înghețată: 59 cereri față de 112 în luna precedentă. Totuși, observăm că există interes pe segmentul: CASE-VILE, cu 203 cereri. Ba mai mult decât atât, acest segment este în topul preferințelor lunii aprilie printre cererile de achiziționare a unui imobil. Și închirierile au înregistrat un recul considerabil: 66 comparativ cu 142 cereri in martie. Principalele cauze ale acestei scăderi pot fi identificate în: renunțarea studenților la chirie din cauza suspendării cursurilor la școli și facultăți, închiderea frontierelor, precum și în toate impiedimentele de mișcare economică la nivel național, regional și mondial. Chiar dacă cifrele ne demonstrează că piața imobiliară se află într-o stare de inerție, totuși până în acest moment, nu percepem un efect tranșant și asupra prețurilor pentru locuințe. Lucrările de pe șantiere nu au fost suspendate, autorizațiile de construire nu au încetat să fie eliberate în speranța că va veni și o ușoară revigorare a cererii.

Încheiem acest ”fidel” buletin imobilar al lunii aprilie într-o notă optimistă și încercăm să depășim criza actuală prin a o privi ca ”cea mai binecuvântată situație care poate apărea pentru țări și persoane, pentru că ea atrage după sine, progrese.”