Achiziția unui apartament într-un bloc vechi este o decizie înțeleaptă?

Într-o perioadă în care inflația este în creștere și dobânzile la bănci sunt ridicate, mulți oameni se întreabă dacă achiziționarea unui apartament într-un bloc vechi este o alegere înțeleaptă. Deși poate părea un moment dificil pentru a investi în imobiliare, există unele avantaje pe care cumpărătorii le pot lua în considerare înainte de a lua o decizie. În acest articol, vom explora motivele pentru care achiziționarea unui apartament într-un bloc vechi poate fi o opțiune viabilă chiar și în astfel de circumstanțe financiare.

Prețuri mai accesibile

Odată cu creșterea inflației, au fost influențate prețurile la materialele de construcții,  generând efecte asupra costurilor locuințelor noi. În schimb, apartamentele din blocurile vechi pot oferi prețuri mai accesibile și negociabile. Aceasta poate fi o oportunitate excelentă pentru cumpărători care doresc să investească într-o proprietate, dar nu dispun de resurse financiare considerabile.

Potențial de renovare 

Investiția într-un apartament vechi oferă oportunitatea de a-l renova și valorifica conform propriilor preferințe. Prin modernizări atent planificate, poți transforma un apartament vechi într-un spațiu confortabil și actual, care să răspundă nevoilor și gusturilor tale. Această abordare nu numai că îți permite să personalizezi locuința, dar poate crește și valoarea proprietății pe termen lung.

Oportunitate pentru investiție

Investiția în imobiliare reprezintă o strategie inteligentă pentru generarea de venituri pasive. Atunci când vine vorba de investiții în apartamente, unele dintre cele mai atractive opțiuni sunt apartamentele vechi. Aceste proprietăți au un farmec aparte, oferă oportunități de renovare și sunt solicitate de mulți potențiali chiriași.

Locații privilegiate

Multe blocuri vechi se află în zone centrale, bine stabilite ale orașului, oferind acces ușor la servicii, transport public și facilități culturale. Aceasta înseamnă că vei beneficia de proximitatea la zonele de interes, precum restaurante, parcuri și instituții de învățământ.

Imobile tranzacționate

La nivelul județului Iași datele arată că luna trecută au fost vândute un total de 2.167 de imobile, înregistrând o creștere semnificativă față de luna aprilie 2023, din care 543 au fost apartamente. Cu toate acestea, comparația cu aceeași perioadă a anului trecut relevă o scădere în numărul total de apartamente, case și terenuri tranzacționate. Valoarea acestora în luna mai este cu 636 mai mică, ceea ce poate reflecta unele fluctuații în piața imobiliară locală.

Platforma FideliaCasa a înregistrat o creștere a cererilor de cumpărare și închiriere pentru apartamentele din blocurile vechi în luna mai. S-au înregistrat 81 de cereri mai multe de cumpărare și 46 de cereri mai multe de închiriere în comparație cu luna aprilie. Acest lucru indică faptul că cumpărătorii și chiriașii sunt atrași de farmecul și autenticitatea apartamentelor vechi.

Chiar dacă momentan numărul tranzacțiilor este în creștere și prețurile par a rămâne stabile, există încă incertitudine în privința viitorului pieței imobiliare. Achiziționarea unui apartament într-un bloc vechi poate fi o opțiune înțeleaptă pentru cei care caută un echilibru între prețuri accesibile, potențial de renovare și proximitate. Este important să analizezi în detaliu fiecare ofertă și să consulți specialiști în domeniu pentru a lua o decizie informată și în concordanță cu nevoile tale și resursele disponibile.

Indiferent dacă vrei să cumperi, să vinzi sau să închiriezi o proprietate, echipa noastră de experți este pregătită să te ajute în fiecare pas al procesului.

Nu ezita să ne contactezi!