Analiza pieței imobiliare ieșene- Septembrie 2023

Imagine de Photo Mix de la Pixabay

Luna septembrie a adus cu sine schimbări semnificative pe piața imobiliară din Iași, iar aceste modificări sunt clar vizibile în datele actualizate furnizate de platforma fideliacasa.ro și de statisticile ANCPI. Această analiză oferă o privire detaliată asupra transformărilor din această perioadă.

În intervalul cuprins între luna august și luna septembrie, piața imobiliară din Iași a suferit transformări notabile în ceea ce privește ofertele, cererea și prețurile.

În luna septembrie, piața imobiliară din Iași a fost în mișcare constantă, înregistrând un total de 1,968 de tranzacții imobiliare. Acest număr reprezintă o ușoară scădere în comparație cu luna august, când se consemnaseră 2,380 de tranzacții.

Dacă privim în detaliu comparația cu luna precedentă, putem observa o diminuare a ofertelor, mai ales în ceea ce privește numărul de case și apartamente disponibile. În același timp, numărul de ipoteci a înregistrat o creștere semnificativă, crescând de la 740 în august la 806 în septembrie. Aceasta indică faptul că mulți cumpărători au optat pentru accesarea de credite ipotecare pentru a-și putea achiziționa proprietățile dorite.

Când vine vorba despre preferințele cumpărătorilor, conform datelor de pe platforma fideliacasa.ro, cea mai mare cerere a fost pentru apartamente. Acest lucru poate fi legat de opțiunile actuale ale cumpărătorilor pentru locuințe de tip apartament. Cartierele cele mai căutate în luna septembrie au fost Alexandru, Tătărași și Păcurari, semnificând un interes crescut pentru zonele mai populare și bine conectate ale orașului.

Conform platformei fideliacasa.ro, în luna septembrie, prețul mediu pe metru pătrat în Iași a fost de 1354 €/mp. Acest preț mediu indică o ușoară creștere în comparație cu luna august, suggerând o cerere sporită în anumite zone sau poate reflecta o îmbunătățire a calității locuințelor disponibile pe piață.

Comparând cifrele din septembrie cu cele din august, putem observa o scădere generală a numărului de tranzacții, fapt care poate fi influențat de diverse factori, precum sezonul și fluctuațiile economice.

Cu o cerere crescută pentru apartamente și prețuri medii care rămân la niveluri relativ ridicate, este evident că piața imobiliară din Iași continuă să fie activă și să ofere oportunități atât pentru cumpărători, cât și pentru investitori.

Trebuie să reținem că aceste cifre reflectă numai numărul de tranzacții înregistrate și că prețurile medii ale proprietăților pot varia. Prin urmare, este recomandat să consultați un specialist în domeniul imobiliar pentru informații mai detaliate și pentru a înțelege pe deplin dinamica pieței imobiliare din Iași. FideliaCasa este aici pentru a vă răspunde la toate întrebările voastre.