Analiza pieței imobiliare ieșene- Noiembrie 2023

Image by pressfoto on Freepik

În ultima perioadă, schimbările fiscale din România au stârnit interesul și preocuparea celor implicați în diverse sectoare economice. Un domeniu cu impact semnificativ este piața imobiliară, unde cifrele din octombrie și noiembrie arată fluctuații notabile. Vom explora aceste date și vom analiza modul în care schimbările fiscale recente au influențat vânzările de imobile în țară.

Compararea Datelor din Octombrie și Noiembrie: În luna octombrie, pe piața imobiliară s-au înregistrat 536 de case vândute, 1185 de terenuri și 673 de apartamente, totalizând 2610 de tranzacții. În același timp, numărul ipotecilor a fost de 1118. În noiembrie, datele au cunoscut anumite modificări, cu 632 de case vândute, 1035 de terenuri și 714 de apartamente, totalizând 2547 de vânzări. Numărul ipotecilor a scăzut la 921. O privire atentă asupra acestor date dezvăluie că, în ciuda unei scăderi generale a volumului de vânzări, segmentul de case și apartamente au înregistrat o creștere ușoară, iar terenurile au înregistrat o ușoară scădere în noiembrie. Aceasta ar putea fi atribuită incertitudinii generate de noile reglementări fiscale. În special, scăderea numărului de ipoteci ar putea reflecta o precauție sporită din partea cumpărătorilor în contextul schimbărilor recente.

Un factor important care a captat atenția în această perioadă este implementarea unor schimbări fiscale majore. Noile impozite introduse pe profit și impozitele suplimentare pe cifre de afaceri au generat o dezbatere intensă în rândul agenților imobiliari și al potențialilor cumpărători. În plus, anularea unor facilități fiscale pentru salariații din domeniile IT, construcții și agricultură a adăugat o componentă suplimentară de incertitudine în piața imobiliară.

Schimbările fiscale recente au adus un val de incertitudine în piața imobiliară din România. Cu toate acestea, este important să menționăm că impactul acestora poate fi complex și depinde de mai mulți factori, inclusiv reacția agenților economici și a consumatorilor la noile reglementări. Monitorizarea evoluției pieței în următoarele luni va oferi o imagine mai clară a modului în care schimbările fiscale influențează vânzările de imobile și, implicit, întreaga industrie imobiliară.